Spørsmål & svar
Her finner du relevante spørsmål som er vanlig i forbindelse med takstoppdrag.
Hva blir taksten på boligen ?
Dette er spørsmålet de fleste kunder stiller på befaring, men som ingen får svar på. Dette pga verdivurderingen er basert på statistikk over kvadratmeterpriser på eiendommer som er omsatt i området senere tid, vurdert i forhold til standard/ teknisk kvalitet og beliggenhet. Dermed opplyses aldri noen verdi på befaring da dette krever nøyere vurdering.
Hvorfor skal vi velge tilstandsrapport når vi skal selge bolig ?
En tilstandsrapport er tilstandsanalyse hvor det er lagt spesielt vekt på å fremstille de byggetekniske forhold som er særlig relevante ved skifte av bolig. Rapporten gir et godt uttrykk for hvilke tilstand boligen har, i motsetning til en verditakst som ikke sjekker boligens tilstand spesielt. Det er spesielt at bilkjøpere forlanger Naf test (tilstandsrapport) ved kjøp av bruktbil til kr 200000 ,- , mens boligkjøpere kjøper bolig til 3,5 – 4 millioner uten å vite boligens tekniske tilstand.
Hvor lenge varer befaringen ?
| På leiligheter: | Ca 40-60 min |
| På rekkehus: | Ca 60-75 min |
| På eneboliger: | Ca 75-95 min. |
| Boligsalgsrapport enebolig | Ca 120-180 min. |
| Boligsalgsrapport leilighet | Ca 75-90 min. |
Når er takstrapporten ferdig og klar til levering ?
En takstrapport er ferdig i løpet av 2-5 virkedager avhengig av oppdragsmengde.